房贷征信报告的内容,房贷征信报吿的重点 房贷征信报告的内容 1、个人基本信息 包含被征信人的姓名、性别、年龄、工作单位、联系地址等用以识别个人身份的信息。 2、银行信用 连三累六：银行在内的放款机构，查看贷款申请人的信用报告，一般会查看两年内的信用记录。在这两年的记录里，银行坚持“连三累六”的原则。最近两年中是否有连续三个月不还款，以及累计六个月出现逾期的状况。 此项会详细地列示每一笔信用卡和贷款业务的情况，借款人以往的负债历史。征信机构和授信银行往往从这些信息中分析他的行为方式、消费偏好，从以往的还款意愿，判断其未来还款能力。 逾期未还：逾期未还的时间则不限，即便是3年前，甚至是5年前，乃至更长的时间，只要你没有还款，记录就会一直存在。逾期未还也被称为“呆账”，记住千万不要有呆账，若有，很不幸的告诉你，你办不了贷款了。 3、非银行信用 记录消费者在通信、水、电、煤的缴费情况，如手机使用状态是否正常，公用事业有无欠费等。更多房产资讯可以去wh.xhj.com查看。 4、异议记录 被征信当事人对于报告中所反映的内容认为有争议时，可以以添加声明的方式在该部分予以反映，个人有权提异议体现了对个人正当权益的保护，也是征信机构信息校正、更新的重要途径。 5、查询记录 个人在最近6个月内所有被查询的记录的汇总。如果查询记录过多，而在此期间又没有下卡或者放款记录的话，银行会觉得被征信当事人的资质不好，是会影响以后贷款申请和信用卡的办理的。 房贷征信报吿的重点 1、征信记录时间 根据有关工作人员的表述，虽然不良记录保留五年，可是他们会重点考察两年的征信记录，只要逾期已经结清，超过两年以上的逾期影响很少，当然不排除部分风控很严格的银行。 重点：近两年征信优良;当前无呆账、逾期 2、征信报告打印时间 大家知道征信报告也有有效期吗?由于现在更新时间很快，所以尽量是当天打印出来当天提交上去，如果等个几天半个月，可能又需要重新打印才可以。 重点：最迟不能超过*，最好当天打印当天办业务 3、信贷记录 贷款记录重点：贷款机构、贷款总金额、贷款类型、未还款金额、每月还款金额、是否逾期 信用卡记录重点：持有数量、信用卡透支总额，信用卡逾期情况 总而言之，贷款余额大于借款人的收入及资产价值，或者是逾期次数比较多，信誉情况就比较危险。 4、查询记录 如今对于查询次数也考核的比较严格，信贷机构贷款审批查询，信用卡审批查询，贷款机构贷后管理查询，相关部门的调用查询等都会查阅。